Нас часто спрашивают, нужно ли получить разрешение на строительство (пристрой) балкона, или проще его просто пристроить. Конечно, в нашей стране собирать бумажки - дело очень хлопотное и отнимает очень много времени и нервов. Тем более каждый чиновник строит из себя царя и бога (причем чем меньше от чиновника зависит, тем больше он из себя строит). Но вернемся к вопросу. Получить разрешение на строительство просто необходимо (статья 51 часть2 Градостроительного кодекса РФ). Иначе, Вас могут оштрафовать, да еще и ко всему прочему, заставить (по решению суда) демонтировать уже построенный балкон. Если дом, к которому Вы хотите пристроить балкон, относится к памятнику архитектуры или находится на одной из центральных улиц, то получить разрешение практически невозможно. Хотя в нашей стране нет ничего невозможного, и закон очень уж избирателен, на него обязательно найдутся подзаконные акты, чтобы найти обходные маневры.

Для получения разрешения нужно обратиться с заявлением на его выдачу в Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета города Казани по адресу Груздева 4. Там же можно получить консультации и разъяснения. Необходимы документы на землю, копии свидетельств и кадастрового плана участка, разрешение всех собственников многоквартирного дома в виде протокола общего собрания собственников (не ТСЖ) или в виде пакета письменных согласий каждого отдельно взятого собственника. Также нужны будут разрешения пожарных, газовиков, теплосетей и СЭС. Обязательно необходим проект балкона. Важное дополнение: с июля 2010 года нельзя строить балкон больший по размерам, чем этажом выше. Хотя и этот момент можно обойти.

Для получения разрешения лучше всего обратиться к специалистам, которые профессионально занимаются этим вопросом.