GraffBalkonsky тел. 260-37-73, 89662603773
 
GraffBalkonsky тел. 260-37-73, 89662603773
 
 
  • остекление балконов и лоджий в казани. пластиковые окна. алюминиевые окна. деревянные окна.
    качественно
  • вынос рам. увеличение балкона. остекление с выносом.
    надежно
  • балконные крыши. крыша на балкон.
    профессионально
  • обшивка вагонкой. обшивка пластиком. обшивка мдф. обшивка блокхаусом. обшивка фальшбрусом.
    индивидуально
  • наружная обшивка балконов. обшивка сайдингом. обшивка профнастилом. внешняя обшивка балконов
    практично
  • тумбочки и шкафы на балкон. холодильники на кухню.
    удобно
  • строительство дачи. строительство бани. строительство беседки. обшивка сайдингом.
    комфортно
  • забор из профнастила. забор из рабицы.
    красиво
 
остекление балконов и лоджий алюминиевыми,деревянными и пластиковыми окнами обшивка балконов и лоджий деревянной вагонкой, пластиковыми панелями, пластиковой вагонкой и мдф-панелями
остекление балконов с выносом внешняя обшивка балконов и лоджий профнастилом, сайдингом, пластиковыми панелями и вагонкой
крыша на балконе. балконная крыша. строительство и ремонт дачных домиков, бань, беседок, хозяйственных построек
дачные заборы из пронастила и сетки-рабицы шкафы и тумбочки на балкон


GraffBalkonsky

1

Новости

09:12

ИЖС или ЛПХ ?



Очень часто люди выбирая себе для покупки дом или участок сталкиваются  с такими аббревиатурами как ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ или ДНП. В рамках данной статьи рассмотрим только ЛПХ и ИЖС. Какой из этих земельных участков лучше?

МАТЕРИАЛ ЛЮБЕЗНО ПРЕДОСТАВИЛ 
Риэлтор РУСТЕМ
Еще больше узнать о сфере недвижимости 
и риэлторских услугах ВЫ можете в его
аккаунте 




В законодательстве касаемо земельных участков есть два понятия: назначение земельного участка и вид разрешенного использования. Вот именно и это многих путает.
Рассмотрим, что такое ИЖС. Это индивидуальное жилищное строительство. На таких земельных участках можно строить дома не выше 3-х этажей. Регистрировать такие дома как жилые. И регистрироваться в них самим. Собственники таких участков получают муниципальные услуги (коммуникации, дороги, общественный транспорт, детские и школьные учреждения и т. д.). Участки ИЖС могут находиться только на землях населенных пунктов.
ЛПХ расшифровывается как личное подобное хозяйство. Участки с таким разрешённым использованием могут находиться на землях населенных пунктов и на землях сельскохозяйственного назначения. Вот в этом и принципиальная разница.
Если участок находится на землях населенных пунктов, то на нем, как и на ИЖС, можно строить жилой дом, регистрировать его как жилое строение, получить адрес и зарегистрироваться самим. Также муниципалитет обязан предоставлять обязательные услуги. Но в отличии от ИЖС, на землях ЛПХ ещё можно вести хозяйственную деятельность: выращивать плодовоягодные культуры, овощи, фрукты, корнеплоды, разводить домашний скот, птицу и т. д. И самое главное, эту продукцию можно продавать, не регистрируясь как ИП или как фермер.
К тому же у собственников участков ЛПХ есть возможность получать различные гранты и субсидии. Например, на постройку теплиц или другие какие-то проекты, связанные с производством с/х продукции.
И ещё одно несомненное преимущество - это то, что кадастровая стоимость таких участков гораздо ниже, чем у участков ИЖС. И поэтому гораздо ниже налоги.
На участках же ЛПХ сельхозназначения строения возводить можно. И даже можно в них жить. Но такие строения невозможно зарегистрировать как жилые. Невозможно в них и прописатьcя. Муниципалитет не обязан предоставлять какие-либо услуги.

 


GraffBalkonsky тел. 260-37-73, 89662603773. Балконы. Дачи. Заборы.





 

Copyright GraffBalkonsky © 2024